建築的重大缺陷是什麼
兩步測試將確定問題是否是“重大缺陷”。要被視為“重大缺陷”，它必須符合第一步和第二步的標準。
第一步是缺陷是否是建築物的主要元素。一個主要元素是防火安全系統，防水或對建築物的穩定性或結構如基礎，地基，牆壁，屋頂，橫梁或立柱至關重要的東西。
第二步考慮缺陷的潛在後果。這包括缺陷是否會導致或可能導致：
部分或全部建築物變得不適宜居住或無法用於其預期目的，或建築物或其部分的崩潰或破壞。
例如，問題可能是消防灑水噴頭和軟管根本無法工作。這是第一步，因為它涉及到消防安全系統，因此被認為是一個主要因素。它也應該通過第二步，因為它可能會導致或可能導致建築物或其中一部分的破壞。因此它可能被認為是一個'重大缺陷'，因此在新南威爾士州主要建築行業的主要法規屬於6年保修期內。
台中防水公司提醒您，重大缺陷可能是阻止或可能阻止建築物的一部分用於其預定用途。該建築的其他部分仍然可能適合成為主要缺陷。
例如，如果防水膜中的缺陷導致水滲入天花板空間，導致該特定房間無法用於其預期目的，則這將是主要缺陷。整棟建築不一定不適合居住或不能用於其預期目的。