另一個單位年久失修
如果您與鄰居的房東是同一位，然後漏水或水災的原因是因為他們的房屋中的物品年久失修，頂樓防水價格是您的房東應維修的責任，您的房東也應該對漏水或水災的影響負責任。
當您的鄰居向他們報告物品失修，房東應該負責任卻沒有採取任何措施。在這種情況下，您的房東應負責修復房屋損壞、您的財物損壞以及您遭受的任何損失或不便的責任。
公共區域失修
如果您的房東負責公共區域，並且因為年久失修的物品（例如，漏水的管道）而造成的漏水或水災，那麼您的房東有責任修復您房屋的損壞。
在這種情況下，您的房東也可能對您的財物損壞以及您遭受的任何損失或不便負責。