平坦的屋頂漏水可能性較高
“屋頂可能有多個問題。尤其是平坦的屋頂，“馬薩諸塞州波士頓Abbot Building Restoration總裁Michael Norman說。 “滲透可能來自屋頂，可能來自空調設備或浴室和廚房的通風口。這些地區可能會發生漏水。一旦水進入屋頂並且隔熱層變濕，那可能是一個糟糕的情況。平屋頂建築物會發生什麼情況，屋頂系統下面通常有隔熱層。濕絕緣可能導致黴菌。你可以告訴隔熱是否潮濕，如果你在屋頂上行走而你的腳下沉，這肯定表明膜下的隔熱層是潮濕的。“
苗栗屋頂施工法文章中有提到，“有缺陷的屋面一直是建築訴訟的頭號來源，這不只是一點點而是很多，”Noblin補充道。 “有60％的建築訴訟與屋頂漏水有關。”
在居民注意到牆壁或天花板上出現水漬或滲水之前，漏水並不總是特別嚴重，並且一些漏水會立即顯現。任何人注意之前，其他漏水可能會持續數週。有些漏水可能不會以任何方式明顯顯現，例如建築物管理層無法找到管道漏水來源。這種漏水最初可能透過建築物供熱系統上的水錶檢測到。