澆築混凝土牆裂縫 - 地下室漏水最常見的來源是澆築混凝土地下室牆體的非結構性裂縫。這些裂縫可能是由前面描述的側向壓力引起的，也可能是由於地基的輕微沉降或下落造成的。
永久修復牆體裂縫的最佳方法是從內部注入膨脹聚氨酯。聚氨酯填充並密封裂縫到土壤中並在固化時保持柔韌性，以防止輕微的地基移動重新打開裂縫，可參考彰化防水工程費用之外，工法及技術更是受多方讚許。
如果裂縫不能從內部進入，可以通過用鈉膨潤土泥土在裂縫處填充孔來修復外部。泥土在地基的“正面”形成柔韌但永久的屏障，並將水從地下室中排出。
砂漿接縫 - 砌體地基牆體堅固，能夠支撐甚至大型結構，但它們漏水的薄弱點是許多英尺的砂漿接縫，將混凝土塊，石塊或磚塊固定在一起。即使較小的地基牆潮濕也會導致砂漿接縫出現裂縫，這些裂縫往往是漏水的來源。