漏水的地下室在許多家庭中非常常見。當地下室漏水時，並不意味著房屋建造不好或發生了一些特別的災難；最有可能的只是時間和自然力量的結合，儘管有一些人為因素可能導致或惡化地下室漏水的問題。
任何類型的地基都可能會發生漏水問題，而那些由澆築混凝土構成的地基也不會比由磚石製成的地基更脆弱 - 它們只是漏水的方式不同。當然，任何關於地下室漏水的說法也可以應用於室內空間，畢竟，室內空間只不過是一個短地下室，儘管可能有一層污垢。
在檢查地下室漏水的原因時，重要的是要知道發生漏水的原因並且存在漏水的根源。第一種通常是在地下室外發生的自然事件，第二種通常是地基結構中的缺陷或破壞。兩者必須結合才會使地下室發生漏水問題，任何修復漏水的方法都必須要考慮到，可參考彰化防水漆透明狀態，更不會破壞美觀。