於2024年，全台屋齡超過30年以上的老屋比例來到51%，代表全台有一半以上的台灣民眾都是居住於老舊房屋內，而在潮濕多雨的台灣，老屋漏水更是許多住戶面臨的常見問題。
屋齡老化
隨著時間推移，建築材料逐漸劣化。例如，混凝土可能出現裂縫，防水層因長期曝露於日曬雨淋而老化甚至剝落，導致雨水滲透屋內。
施工與設計問題
設計不良：某些老屋的排水系統規劃不足，無法有效引導雨水排出，容易造成積水滲漏。
施工缺陷：如果建造時使用劣質材料或忽略防水處理，則隨著時間推移，結構耐久性下降，形成漏水隱患。
自然因素影響
長年暴露在外的屋頂、牆面和窗框，經歷雨水侵蝕、紫外線照射及溫度變化，會加速建築表面損壞，增加漏水風險。
日常維護不足
未維護排水管線，導致堵塞破裂、積水滲漏。
防水層與填縫材料長期未檢查，可能因磨損或老化失去效用。
結論
老屋漏水的問題應及早處理，透過定期檢查與適當維修，可有效延長建築壽命，並改善居住環境品質。若需要專業的防水處理，建議聯繫台北防水專業團隊-築城防水，為您提供高效的解決方案。